Como funciona
Entenda os principais conceitos da amortização de financiamento para simular, comparar sistemas e interpretar economia de juros, prazo e parcelas com mais segurança.
Insira o financiamento
Preencha os dados do seu financiamento, como o valor total, a taxa de juros e o número de parcelas.
Escolha o tipo de amortização
Selecione entre amortização SAC e amortização Price para ver como cada sistema afeta o saldo devedor e o valor das parcelas.
Analise os resultados
Veja uma análise detalhada: custo total, juros, parcela final, amortização extra e a tabela completa do financiamento.
SAC ou Price
Veja as principais diferenças entre amortização SAC e Price.
| Característica | PRICETabela Price | SACSistema de Amortização Constante |
|---|---|---|
| Amortização | Crescente ao longo do tempo | Fixa (igual em todas as parcelas) |
| Juros | Maiores no início, menores no final | Diminuem com o tempo |
| Valor das parcelas | Fixo (mesmo valor do início ao fim) | Decrescente (começa alta e vai diminuindo) |
| Previsibilidade | Maior (parcelas iguais todo mês) | Menor (parcelas mudam ao longo do tempo) |
| Custo total de juros | Maior (geralmente) | Menor |
| Perfil ideal | Quem precisa de previsibilidade e parcelas fixas no orçamento | Quem pode pagar mais no início e quer economizar juros |
O SAC costuma gerar economia nos juros, enquanto o PRICE oferece mais previsibilidade nas parcelas.
Ir para o simuladorJuros Mensais x Anuais
As taxas de juros podem ser apresentadas ao mês (% a.m.) ou ao ano (% a.a.). Entender essa diferença é fundamental para comparar financiamentos, empréstimos e investimentos de forma correta, já que os juros compostos fazem com que a equivalência entre as taxas não seja uma simples multiplicação.
| Característica | Juros Mensais | Juros Anuais |
|---|---|---|
| Período de referência | 1 mês | 12 meses |
| Representação | % a.m. | % a.a. |
| Uso mais comum | Empréstimos, financiamentos e cartão de crédito | Financiamentos imobiliários e investimentos |
| Comparação | Mais detalhada no curto prazo | Mais fácil para análise de longo prazo |
| Exemplo | 1% ao mês | 12,68% ao ano (equivalente a 1% a.m.) |